新闻事件：

连日来，张家口霄岚再生资源有限公司副总经理王海燕一直沉浸在喜悦中。10月24日，张家口市宣化区在区不动产登记中心举行首宗农村集体经营性建设用地颁证仪式，王海燕代表公司拿到了不动产权证书。据悉，这是河北省深化农村集体经营性建设用地入市试点以来颁发的首证。

今年张家口市宣化区入选全国集体经营性建设用地入市试点区，在集体经营性建设用地入市方面建立了一系列规范制度，对“谁来入市”“哪些地可入市”“怎么入市”“入市后的钱如何分配”等作出具体规定。宣化区洋河南镇东甘庄村的34.61亩土地被列为入市第一宗地块，由张家口霄岚再生资源有限公司竞得，规划用途为仓储用地，入市出让年限50年。

10月30日，张家口霄岚再生资源有限公司以产权证作为抵押，获得张家口银行授信贷款额度500万元。王海燕高兴地说：“从办理不动产权证书、向银行抵押到获得授信，农村集体经营性建设用地和国有建设用地实现同等同权。”

“土地资源仍然留在农村，既能把就业岗位留在农村，也能将收益留在农村。”张家口市自然资源和规划局宣化分局局长刘卫东说，过去农村集体经营性建设用地必须先被征收为国有建设用地后再出让，农民和村集体一般只能拿到一次性征地补偿。农村集体经营性建设用地入市后，农民和村集体不但可以得到征地补偿，还能享受到除去成本后的大部分收益。下一步，围绕助力乡村振兴和一二三产融合发展，该区将更大力度挖掘有经营性集体土地入市需求的产业和村庄，探索形成可复制可推广的经验。

新闻点评：

农村集体经营性建设用地的进入市场是中国农村改革的重要一步。这一举措不仅为农民提供了更多的就业机会，也为村庄带来了更多的经济收益和发展机会。此次河北省首宗农村集体经营性建设用地在宣化入市的案例是农村改革的一次成功尝试。

传统上，农村集体经营性建设用地必须先被征收为国有建设用地后再出让，这导致农民和村集体往往只能获得一次性征地补偿，无法分享后续的收益。而现在，农村集体经营性建设用地入市后，农民和村集体能够享受到除去成本后的大部分收益，这对于提高农民的收入和村庄的发展至关重要。

此举也有助于促进乡村振兴和一二三产业的融合发展。随着农村集体经营性建设用地的入市，农村地区将有更多的机会吸引投资和发展产业，从而实现农业、农村和农民的现代化。这对于推动中国农村经济的转型升级具有积极的意义。

然而，农村集体经营性建设用地入市也面临一些挑战。首先，如何平衡土地资源的利用和保护，确保土地资源的持续可持续性发展。其次，如何确保农民和村集体在土地入市过程中的权益得到充分保护，避免出现土地流转和收益分配上的不公平现象。最后，如何推动更多地区进行农村集体经营性建设用地入市的试点，以进一步推动农村改革的进程。

为了解决这些问题，政府需要加强监管和管理，确保土地资源的合理利用和保护。同时，应制定更加完善的政策和法规，保障农民和村集体的权益。此外，应加强宣传和培训，提高农民对土地入市的认知和能力，引导他们更好地参与到农村改革中来。

总之，农村集体经营性建设用地入市是中国农村改革的重要举措，有助于提高农民收入、促进乡村振兴和一二三产业融合发展。然而，在推进这一进程过程中，仍需关注土地资源利用与保护的平衡、农民权益的保护以及其他潜在问题的解决方案。只有通过不断改进和完善，才能实现农村改革的长远发展目标。